カードローンしてると銀行ローン審査を通らない?
3200万円の借り入れで現在住宅ローンの仮審査中なのですが、ローンがとおりませんでした。年収500万円で頭金100万円です。
過去１年以内に毎月くらいカードローンを限度額いっぱいまで３社で借りており、返済はおくれた事がありません。
１社の銀行は2500万円くらいまでなら可能だと言っておられるようで、ローンが通りませんでした。
どうやら嫁がカードローンをしており700万円も借り入れが削られたみたいです。先日事実が分かり、不動産の担当にはカードローンの事は言っておりませんでした。
担当の方に個人情報を取りに行って見せてほしいと言われたのですが、ローンを通す為には個人情報を４社も回って取りに行かなければばらないのでしょうか？私はローンが通ってほしいのですが、過去に多額のカードローンがあれば、カードを解約してもローンはとおらないとおもいますか？
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ローンの適正な金額なんて自分で決めるものですよねぇ
このサイトの回答見てるとローン金額が多すぎるとか聞いてない事まで言ってくる人が多いんですよねぇ
そもそも銀行が貸すんだから払えるんです。破産しそうな人に貸さないですよねぇ
過去に多額の借金があっても問題ありません。
現在のカードローンを返せば３２００万借りられるでしょう
返してから、もう一回
カードローン 審査すればＯＫです。
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審査の方通らなかったら、現時点では住宅購入は考えない方がいいと思います。私の知人で大手銀行の審査に通り住宅ローンを組みましたが、返済不可能になり家を手放しました。そうとうキツイローンでした。ムリなローンなら、通さないという銀行は良心的にさえ思えてきます。怖いので私も今は住宅購入を見合わせています。お答えになってないかもしれませんが。
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年収500万ですとその30％で約150万が、ローン返済の上限付近と設定する銀行が多いと思います。
逆に言えば、この点をクリアされていましたでしょうか？
カードローンでは基本的に延滞無ければ、シロですので、銀行も文句言えないとは思うのですが・・。
個人情報取られても、カード解約済みでシロなんら問題ないことになってるはずです。
ただ、たまに解約が時差で反映されていない場合があります、この場合はお調べください。
奥様のカードローンが関係してきている可能性があるならば、奥様もローン対象者となります。
ご主人様1人名義なら、奥様のカードローンは関係ございません。
また、不動産屋さんに対し銀行がカードローン暦がねぇ・・というような説明があれば、それは個人情報の漏洩となります。恐らく、減額の理由は不動産屋さんが
状況証拠から推定されているのでしょう。もしかすると、銀行は違う理由で減額要求してるのかも知れませんよ。
最後に現在、車のローンなどがあるとそれも返済要求される場合があります。ご注意ください。
ローンがとおる/とおらないは、やはり銀行の最終判断です。万事つくして、天命を待つといったところでしょうか？
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過去に
銀行のカードローンを利用している。しかし、きちんと支払い済み。これは、そんなに不利なことでは、ないと思います。しかし、奥様のこと。実は、まだ、かなりの金額が残っているのでは、ありませんか？そこのところをクリアーにしてから、住宅購入を申し込まれればローンは、通ると思いますよ。
他の方の回答からも分かるように、枠、いっぱい、いっぱいのようですね。頭金があるなら、それを奥様のカードローンの残金返済にあてて、頭金なし、手数料も込みの住宅ローン、もしくは、諸費用ローンを組むという方法もあると思います。
なんにせよ、現在、カードローンの残高があるというのは、大変に不利な条件だと思います。（多分、あるのだと推測できます。）審査枠ギリギリの時は、頭金を入れるより、カードの解約や、他のローンの返済などを済ませてからの申込を勧めます。金利も、銀行ローンの方が随分安いですし、不動産業者の担当の人に相談されては、いかがでしょうか？
＊もし、ないのに、全額つかないのなら、物件購入を諦めるしかないと思います。
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元々、他の借入れが無い状態でギリギリOkの部類です。
カードローンの利率ってご存知ですか？
住宅ローンの10倍くらいですよ
審査のときもそれを勘案するようです。
これらの情報を事前審査の他の借入れの欄に
書いていないと条件悪いです。
借入額が小額、他の属性が問題ないなら無視できるのでしょうが。
銀行は破産するような人には貸しません。
といっても数％の人は家を売る状態になってしまうようです。
しかし、保証会社というものがあるので
銀行はとりっぱぐれが無いつくりになっています。
ですので無理なローンは破綻します。
貯金もあまり無いのにカードローンに手が伸びているということは
家のキャッシュフローに問題があります。
買った後もお金はたくさん必要になります。
よく考えましょう。
個人信用情報は郵送でも取り寄せられます。
CIC、CCB、全銀協などのホームページを参照してください。
それを見て頭金で返せるものは返していけば
無理ではないです。
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引越しで一時的に必要となったために銀行系カードローンのカードを作ろうとしています。
しかし、ほとんどからはじかれてしまいます。はじかれたのでまた別のところに申し込むと断られます。
１社だけです。
〜年収：３５０万〜
車ローン：残高２００万〜
勤務先：上場会社〜
特に事故は起こさずきちんとクレジットカードの支払いも行っています。ステータス的にも問題ないと思っています。
クレジットカードの申し込みも事情で必要なのですが断られました。
店の特典で保有するだけなのに納得いきません。
何か理由があるのでしょうか。
銀行系も消費者金融もどういうところをみているのでしょうか。
また、どうすればいいのでしょうか。
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車は有担保融資ですから、余り影響しないと思います。
> かに５、６枚は持っていたように思います
原因はこれでしょう。
法律で、各社無担保貸し出し枠の合計が年収の1/3を超えると法律違反となって、それ以上の契約又は枠の設定を行った業者は営業停止等の処分となります。
ショッピングとカードローンの全ての合計ですから、この規制にかかったと思います。
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クレジットカードの利用限度額は、いつでも使える事になりますので、貸し出し中と同じ意味合いで判断されます。
すでに複数枚持っているということですから、それの合計限度額と車のローン支払額を合計して、年収が足りないという判断をされたのでしょう。
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ここ最近、安易な自己破産・任意整理が多くなりました。
そこで、政府は「個人にも融資規制」なるものを行政指導としました。
あなたの場合、
カードローン 審査の融資限度額を既にオーバーしているようです。
年収３５０万円の半分以上の借金がある状態では、新たなカードローンは困難でしようね。
余談ですが、カードの枚数は気にする必要はありません。
以前は、カードを５枚以上持つと与信限度額がオーバーして新たな融資が出来ない！という事がありました。
然しながら、現在では「業界の枠を超えて、個人信用情報を相互に開放」しています。
例えば、三井住友カード・三越カード・阪急阪神カードの３枚を持っていた場合。
個々の与信額が７０万円でも、３枚で合計２１０万円にはなりません。
同じグループ会社では「３枚で１枚分。つまり３枚で７０万円の与信」と看做します。
あなたの場合、融資規制に該当しただけです。
気になったのですが・・・。
短期間に数社のカードローン申し込みは止めた方が良いですよ。
各個人信用情報機関に「申し込みの事実」が登録されます。
こちらは３ヶ月から６ヶ月間の保存ですが、他社も参照する事が出来ます。
「短期間に、何故複数のカードローン申し込みを行なうのか？」疑問に思われたら、この時点で審査不可ですよ。
先ず、自動車ローンが１００万円代になればカードローンカードの審査はＯＫでしよう。
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貯蓄０円なのでしょう。
定期預金３０万円つみます。
半年後にその銀行なら可愛いレベルのクレジトカード作れます。
ちなみに
私は ２８歳の時 ゴールドにしました。
年収500万の時 上限２００万でした。
今も変わりませんが 預金500万はありましたね？
借金も同額くらいだったね。
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１，お金を貯めてから引っ越す。
２，会社に相談する。
でも単純に疑問が・・・。
現時点で貯金もできないような生活ならば、
カードローンした後の返済資金はどうやって捻出するのでしょう？
今までの生活とは別にカードローン分を作らねばなりません。
せめてボーナスは貯めるとかして、貯蓄癖をつける必要があるかと。
いっそのこと車を処分すれば、駐車場代も要らないし、車検も保険代もガソリン代も要りません。
そうすればローンが終わればお金が貯められますね。
年齢はわかりませんが、後々結婚とかも考えると、貯めておいた方が良いですよーー。
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